В отличие от вторичного рынка, где сделка не привязана к чужому дедлайну, бронь на квартиру в новостройке у застройщика действует всего несколько дней — заявка без отметки о сроке брони и статусе сбора документов на ипотеку рискует привести к тому, что клиент не успеет и потеряет квартиру.

Вариант 1. Телеграм-бот с полем «срок брони»

Заказчик указывает дату, до которой действует бронь застройщика, — бот напоминает о приближающемся дедлайне и уточняет, какие документы для ипотеки ещё не собраны.

Вариант 2. Google Sheets с колонкой «дней до истечения брони»

Каждая заявка фиксируется с обратным отсчётом до конца брони — так менеджер видит, какие сделки горят прямо сейчас, а какие есть время довести спокойно.

Вариант 3. Канбан-доска в YouGile по срочности брони

«Бронь до 2 дней», «бронь до 5 дней», «документы собраны, ждём одобрения банка» — заявка сразу видна в контексте реального дедлайна застройщика, а не абстрактной очереди.

Честно о пределах

Когда сделок много, а у каждого застройщика свой срок брони, ручное отслеживание дедлайнов начинает давать сбои — здесь окупается система с автоматическими напоминаниями по срокам.